Maison à vendre 218 325 € 175 m²
à Saint-Germain-des-Fossés

Je vous propose de visiter cette longère atypique et pleine de charme, partiellement rénovée. Des travaux importants ont été réalisés, mais plusieurs pièces sont encore à rénover. Ce bien est implanté sur la commune de Saint Germain des Fossés à 15mn de Vichy, dans un cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités. De plain-pied, un salon/séjour de 50m² communique avec une cuisine équipée de 17m² + cellier 10m² le tout avec ouverture sur le jardin. Un vestibule de 12m²(en travaux) donne accès à un espace piscine couverte de 65m² (non compris dans la surface habitable) A l'étage : Desservi par différents paliers, 2 chambres de 14 et 15 m² dont l'ensemble est en travaux, et sur une autre partie de l'étage, 1 espace parental de 36m² entièrement rénové avec dressing + salle de bain et WC séparés. Informations complémentaires : De plain pied, pièce de 22 m² à repenser et rénover entièrement, son accès direct avec la maison permet de créer très facilement un espace parental au rez-de-chaussée. Chaufferie 8m² : Chaudière gaz à condensation (5 ANS) Cheminée avec insert permettant de chauffer toute la maison Terrasse dalle béton de 60m² Tout à l'égout Mitoyenne d'un seul côté Travaux récents : Electricité, plomberie, chauffage, isolation murs et plafonds, portes et fenêtres PVC double vitrage...(factures disponibles) Toiture refaite en 2000 Piscine : Moteur révisé, Filtre à sable récent, réfection de la toiture. (Plafond, baies vitrées à rénover) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mylène KRINITZKY 06 63 24 93 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706207)