Maison à vendre 342 500 € 180 m²
à Bézenac

Cette grande maison bien entretenue, construite en 1994 est située au centre du Périgord Noir. Prix 342.500,00 euros. Honoraires: 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 329.500,00 euros hors honoraires. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle pourrait également être aménagée en maison d'habitation. De la terrasse (33m2), vous avez une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. La surface habitable de la maison est de 180 m2. De plus, elle dispose d'un autre espace de 141 m2 (sous-sol) comprenant un garage, un bureau et une cave. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine (11,50m2), un spacieux séjour (55m2), une chambre (12,50 m2), une salle de bain, une entrée et des toilettes. Au 1er étage se trouvent 3 chambres de respectivement 15, 11 et 23 m2. Chaque chambre a sa propre salle de bain et ses toilettes. Une des salles de bain est équipée d'un jacuzzi et accède à un balcon d'où l'on peut à nouveau admirer de belles vues. En outre, le 1er étage dispose d'un salon (11m2). Dans le jardin de 1800 m2 au total, il y a plusieurs noyers et de la place pour installer une piscine. DPE B 88, GES C 19, toutes commodités à 10 minutes. Sarlat 25 minutes et aéroport Bergerac 55 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger 0033 784 136 215 ou par mail a.vanderspoel@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Annet van der Spoel agissant sous le statut agent commercial secteur le Bugue auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 852533272- mandat n° 258499VDS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This large, well maintained house built in 1994 is centrally located in the Périgord Noir. Currently in use as B and B but could also be used as a permanent residence. Price euros 342.500,00, agency fees included 3,95 % TTC to be paid by the buyer (euros 329.500,00 without fees) From the terrace (33m2) you have breathtaking views over the Dordogne valley. The living area of the house is 180 m2 and in addition to that it has another 141 m2 at garden level consisting of a garage, office and cave. At street level there is a kitchen (11,50m2), a spacious living room (55m2) a bedroom (12,50 m2) a bathroom, entrance and toilet. On the 1st floor are 3 bedrooms (resp. 15, 11 and 23 m2) each bedroom has its own bathroom and toilet, one bathroom has a jacuzzi and balcony from which again beautiful views can be admired. Furthermore, the 1st floor has a sitting room (11m2). In the garden of 1800 m2 there are several walnut trees and it would be feasible to put in a swimming pool. All amenities can be reached in 10 minutes. Sarlat 25 minutes and airport Bergerac 55 minutes. Contact: Annet van der Spoel, Phone: 0033 784 136 215 Email: a.vanderspoel@proprietes-privees.com ---------------------