Maison à vendre 277 000 € 170 m²
à Etrun

VERONIQUE KREMPHOLTZ EST HEUREUSE DE VOUS PRESENTER : PROPRIETE D UN ENSEMBLE DE DEUX MAISONS Qui se compose d'une maison traditionnelle de caractère en pierre blanche de 112 m2 ; avec sa dépendance de 58 m2 entièrement rénovées ; se situant dans un environnement très calme, en retrait de toute circulation. Ces deux maisons ont un jardin de 390 m2 en commun exposé sud /est, sans vis à vis. Le hall d'entrée de la demeure principale dessert une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, avec un WC séparé ; s'ouvre sur une salle de vie lumineuse, avec une cuisine américaine aménagée de 30 m2. Suit, un agréable salon de 17m2 avec son ouverture sur le jardin, d'un escalier qui permet d'accéder à l'étage et à ses pieds une trappe s'ouvrant sur une cave voûtée de 6 m2. Le coin nuit se trouve à l'étage avec deux belles chambres et un coin bureau, le tout sous charpente apparente. La seconde maison est un plain pied entièrement indépendante et totalement viabilisée ; elle vous permettra d'obtenir un excellent financement par une prise de bien locatif de 600€/mois. Cette maisonnette possède un joli espace de vie lumineux de 34 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, d'une chambre d'un beau volume, d'une salle de bain douche et d'un WC indépendant. Elle bénéficie de 2 terrasses, dont une privative avec son abri de jardin ou local technique. Il est important de souligner que des travaux de décorations et d'aménagements intérieurs sont à prévoir. On notera l'absence de garage et que le bien se situe dans le milieu d'une ruelle qui n'est pas accessible en voiture. Parkings disponibles à l'extérieur. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Véronique KREMPHOLTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 41037984 Greffe de ARRAS) 06 12 87 15 75 http://www.krempholtz.optimhome.com (réf. 488342 )