Maison à vendre 345 000 € 124 m²
à Rodern

Venez découvrir ce magnifique terrain de 533 m2 situé à RODERN en plein coeur du Vignoble Alsacien! Idéal pour une vie de famille paisible ainsi que pour les amoureux de la Nature! La commune de Rodern est composée d'environ 400 Habitants, elle dispose d'une école, d'un périscolaire, d'une boulangerie, de quelques restaurants. Elle se trouve à environ 5 minutes de Ribeauvillé et est à quelques minutes à peine de l'accès à l'Autoroute A35! Le terrain est Parfaitement orienté, entièrement viabilisé et constructible rapidement ! Le modèle proposé ici est très bien pensé et fonctionnel: En entrant vous trouverez un wc suspendu séparé ainsi qu'une penderie, plus loin une pièce de vie de plus de 43 m² avec un coin salon, l'accès à la terrasse se fait par une grande baie vitrée de 2.40m de large, cette dernière vous apportera beaucoup de luminosité. Des courses à sortir de votre véhicule qui est dans le garage ? Nous avons créé un accès maison/garage en passant directement par le cellier pour y déposer vos courses. L'étage est composé de 2 grandes chambres spacieuses, ainsi que d'une belle suite parentale de plus de 20 m² équipé d'un superbe dressing. Une belle mezzanine est prévue pour créer un petit coin détente mais elle peut également être transformé en bureau ou petite chambre si besoin. La grande salle de bain peut accueillir une douche, une baignoire, un wc et une vasque. Contactez Gwenaëlle HEINFLING au 06.84.38.03.17 chez Maisons BRAND - Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 140 000Euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 205 000Euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).