Maison à vendre 199 999 € 160 m²
à Saint-Dizant-du-Gua
prix précédent 229 750 €

Sur la commune de Saint-Dizant-du-Gua, jolie maison charentaise sur deux niveaux avec 4 chambres de 169m2 habitables, proche de l'estuaire, belle vue, dans un petit hameau au calme et hors zone innondable, un parking de 45m2 et une terrasse de 25m2 avec vue sur l'estuaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 59m2 avec cuisine américaine équipée, une buanderie de 11.30m2, un cellier de 11m2 et un WC. A l'étage, 4 chambres (20.50m2, 11m2, 11m2 et 13.50m2), une salle d'eau de 12.80m2, un couloir et un WC. A cela s'ajoute, un garage/atelier de 30m2, un dégagement de 12m2, une cave de 6m2 et une plateforme de 30m2 aménageable en fonction de votre projet. Les travaux de rénovation sur la partie principale sont terminés. La terrasse, la façade et la partie arrière (dépendance attenante) et la 4eme chambre seront terminées pour la vente. La maison dispose d'un chauffage au sol ainsi que deux cheminée électriques. La couverture, l'assainissement (individuel), le double vitrage et l'éléctricité ont été réalisés il y a moins de deux ans. La taxe foncière et d'habitation s'élèvent environ à 1200 euros au total. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net.