Maison à vendre 211 400 € 228 m²
à Pontvallain

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose cette charmante maison de ville située dans un environnement calme à Pontvallain (72510) proche des commerces et écoles, commune située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à 7 km de Mayet, 12 km d'Écommoy, à seulement 25 minutes du Mans (72000) et 2h de Paris. A découvrir ! Fort potentiel, idéal investisseur ou famille nombreuse. Possibilité de créer trois logements distincts ou de rafraîchir les 228 m2 habitables (quelques pièces déjà rénovées). Vous serez séduits par le cachet de cet ensemble immobilier avec tomettes, poutres apparentes, cheminées, comprenant : -Un premier logement offrant entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée en marbre, bureau, salon avec cheminée, salle de bains et à l'étage, palier desservant deux chambres, WC. -Un second bâtiment avec entrée, WC et à l'étage, palier desservant deux chambres en enfilade, bureau et une troisième chambre au deuxième étage. -Un troisième logement comprend une pièce de vie avec cheminée, cuisine et à l'étage, palier desservant deux chambres. Ses Atouts : Terrain clos verdoyant et arboré de 1223 m² avec de nombreuses dépendances - cave voûtée. A découvrir rapidement !!! Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03. Mandat détenu par un agent commercial indépendant NESTENN, Cindy BOUGARD-GENDRON, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le n° 840 454 391 dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cindy BOUGARD-GENDRON Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 454 391 - Le MANS