Maison à vendre 420 000 € 220 m²
à Bercenay-en-Othe

iad France - Françoise VISSEAUX (07 84 34 60 41) vous propose : Dans un endroit calme et paisible , à 20 minutes de Troyes et 15minutes des sorties de l'autoroute A5(Torvilliers et Vulaines), je vous propose une propriété d'exception dans un parc arboré et clos de 4500 m2 environ. La maison principale typique du pays d'Othe entièrement restaurée offre de très belles prestations. Elle comprend une grande entrée desservant une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée,une pièce de vie de 45 m2 environ avec une cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé. Au 1 er étage un palier dessert 3 belles chambres dont une parentale avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche ,un WC séparé et un grand espace de 35 m2 environ pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire. La maison donne sur une grande terrasse de 150m2 environ en béton ciré et sur une piscine extérieure couverte et chauffée de (12,50 m X 5,50 m) avec un abri de (18,5m X 6m). Le bâtiment annexe jouxtant la maison a été également restauré et comprend une buanderie avec un four à pain, une chaufferie, une grande salle de jeux de 40 m2 environ ainsi qu'un espace de rangement et une cave voutée , à l'étage un bureau pouvant être utilisé en chambre. Bel espace dans le grenier qui peut être également aménagé ou servir de rangement. La grange peut accueillir 4 voitures. Le parc comprend un magnifique jardin avec un potager, un poulailler et une très belle terrasse ombragée donnant sur le parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise VISSEAUX (ID 29012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 838 941 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com