Appartement 3 pièces à vendre 261 000 € 49 m²
à Les Gets

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : A découvrir sans tarder !!!! Vous souhaitez investir à la montagne, dans un village de charme à l'architecture typiquement savoyarde ? Venez découvrir ce Magnifique appartement de 49m2 environ, situé dans un quartier résidentiel et à 2 pas de l'hyper centre des GETS, au pied des pistes. Ce très bel appartement raffiné, chaleureusement agencé et très bien entretenu, situé dans une résidence de standing et sécurisée saura vous ravir grâce à sa disposition, ses volumes très lumineux et ses équipements de qualité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et salon spacieux, pour vous détendre reposez-vous sur une terrasse exposée plein SUD. Côté nuit, 1 chambre parentale, 1 chambre d'amis attenante à une salle de bains sauront vous satisfaire, de nombreux rangements viennent compléter ce petit cocon aménagé avec goût. Vous Profitez également des espaces détentes,1 piscine chauffée extérieure et 1 piscine intérieure, un bain à remous, Sauna et Hammam, espace fitness. Vendu meublé, 1 garage fermé et 1 place privative en sous-sol, un local à skis, placards, penderies, ascenseur. Investissement Locatif en LMNP, Très bonne rentabilité Garantie. Les points forts : Cocon - Résidence de Prestige - skis aux pieds - Piscines - Rentabilité locative importante - Idéalement placé, Proximité de toutes commodités, centre, loisirs et station. N'hésitez pas à faire une visite virtuelle depuis votre canapé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 291.5 et GES C indice 14.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com