Maison à vendre 123 900 € 91 m²
à Le Lude

iad France - Ludivine GUILLUY (06 31 44 35 82) vous propose : Au coeur du Lude, cette superbe maison de bourg de 91 m2 environ, 3 chambres et sans travaux. Vous entrerez dans un bel ESPACE DE VIE avec sa CUISINE semi ouverte de 42 m2 environ, une CHAMBRE de 13m2 environ, un CELLIER, une SALLE D'EAU récente avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette, un ATELIER et WC avec lave mains. A l'étage, vous arriverez sur une belle MEZZANINE avec possibilité de créer un espace bureau salle de jeux, etc, une CHAMBRE avec velux volet roulant électrique et une CHAMBRE de 15 m2 environ avec possibilité d'aménager un DRESSING ou SALLE D'EAU. Cette maison offre de belles prestations, cachet de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, chaudière gaz à condensation récente, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois dans l'espace de vie, tous les travaux ont été réalisés par des professionnels et ont moins de 10 ans avec facture à l'appui. Vous profiterez de son jardin non attenant avec accès par la cour commune ou en passant par la rue avec création d'un accès par une porte, accès aux 4 caves souterraines (6, 13, 14 et 25m2 environ) accessible par la cour commune mais possibilité de créer un accès par le cellier. Cette maison reprend vos critères, c'est avec plaisir de vous accompagner à une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine GUILLUY (ID 22007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 825163454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com