Maison à vendre 360 000 € 325 m²
à Saint-Philippe-du-Seignal

iad France - Marie-Christine DANCKERS (06 80 89 55 32) vous propose : A 25 minutes de Bergerac (aéroport- gare SNCF) et 10 minutes du golf des Vigiers, vous entrerez dans cette demeure en pierre du 18ème siècle par une très jolie cour intérieure. Salon de 52 m² environ, cuisine de 24 m² environ entièrement équipée, cheminées dans chacune de ces pièces, poutres apparentes. Deux chambres au rez de chaussée de 18 et 28 m² environ dont l'une avec sa salle d'eau pourra faire office de suite parentale. L'étage desservit par un très bel escalier propose 5 chambres de 17 à 26 m² environ, un bureau, avec plancher ancien. huisseries double vitrage à l'étage, chauffage gaz de ville, assainissement individuel aux normes. Nombreuses dépendances : garage 38m² environ avec électricité, salle de musique insonorisée de 43 m² environ, cave de 21 m² environ bétonnée au sol, chai de 100 m² environ, 2 granges de 70 m² environ et 160 m² environ, abri de 25 m² environ avec barbecue. Terrain de 5000 m² environ partiellement clos, portail électrique, jardin potager, arbres fruitiers, puits avec pompe, arrosage goutte à goutte. Terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine DANCKERS (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com