Maison à vendre 190 000 € 86 m²
à Ferrals-les-Corbières

Villa pour camping cariste Chers amis camping cariste, cette propriété est faîte pour vous. Sa fonctionnalité a été étudiée, pour votre mode de vie. Vous pouvez partir tranquille en périple, le jardin est sec, ou quasiment sans entretien. A votre retour vous pouvez mettre à l'abri votre camping car et profiter d'un village réellement tous commerces, proche de l'autoroute. Cette villa est une construction datant de 2007, le grand garage a été construit en 2015. C'est une construction libre sur 2 faces et construite en plain pied, sur vide sanitaire sur une parcelle close de 371 M2. La maison se compose : d'un porche fermé de 3,18 M2, une pièce de séjour de 34,56M2, donnant sur la terrasse arrière. Ce séjour comprend une cuisine équipée (vendu sans le frigo ni le four). Un WC suspendu séparé de 1,72 M2. Une salle d'eau de 5 M2 avec douche à balnéo. 3 chambres de 10,76 M2 / 10,43 M2 / 9,91 M2. Total de 86,43 M2 La maison a pour dépendance : Un premier garage de 14,11M2 avec portail électrique a cassette. Un second garage en longueur de 48,14 M2, hauteur de passage de 2,95m, traitement du sol non réalisé (radier). Total dépendances de 62,25M2 Total général de 148,68 M2 Exposition principale EST et OUEST L'électricité et le tableau électrique en parfait état. La construction est parfaitement isolée avec 40 cm de laine de roche dans les combles. Le chauffage assuré par des radiateurs d'appoints dans les chambres. Pour le séjour un radiateur a inertie sèche programmable haut de gamme. Mais surtout un poêle a granule programmable et a télécommande, consommation de 160 EUR de pelé par an. La production d'eau chaude est assurée par cumulus électrique de 300 Litres. Les menuiseries sont en PVC blanc a double vitrage et volets bois en parfait état. Une VMC est présente. Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l'égout. (avec 2 regards de visites). Connexion à la fibre. Taxe foncière de 959 EUR. DPE NC GES Plus d'infos au 06.72.11.36.79 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -