Appartement 5 pièces à vendre 187 000 € 125 m²
à Saint-Clair-du-Rhône

38370 - SAINT CLAIR DU RHONE - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN - 5 PIECES - CLIMATISÉ - 98 m2 Idéalement placé à deux pas de toutes les commodités nécessaires, venez découvrir ce bel appartement de 98 m2 en loi carrez, situé au premier étage, donnant en rez-de-jardin sur un terrain de 170 m2 sans vis-à-vis. Dans cette petite copropriété saine de 24 lots, construite en 1983 vous trouverez un ascenseur, un garage et parking privatif. La toiture a été entièrement rénovée dernièrement. Coté appartement, vous entrez dans un hall distribuant sur une buanderie, une cuisine équipée de 11 m2, une salle à manger et salon lumineux , d'une surface de 29m2, le tout ouvert sur le terrain de 170 m2 ou vous pourrez profiter de sa terrasse exposée sud-ouest. Un couloir dessert les 3 chambres, 9, 9 et 10 m2 environ, dont une est équipée de sa salle d'eau. Cet appartement chauffé par une climatisation réversible et des radiateurs très économiques est idéal pour un premier achat ou une famille désirante entre 3 et 4 chambres. Coté commune, bordée à l'Ouest par le Rhône sur 2km, Saint Clair du Rhône s'étend sur 716 hectares de coteaux et de plaines. Située à la confluence de 5 départements, la commune abrite 3817 habitants. Pour le bonheur de tous, Saint Clair du Rhône vous offre ses commerces et services de proximité tel qu'un supermarché, une épicerie, deux boucheries charcuteries, 11 restaurants, une banque, un bureau de poste et 7 salons de coiffure. Pour prendre soin de votre santé, la commune n'est pas en reste, vous pourrez profiter des services de 4 médecins généralistes, un cabinet dentaire, une pharmacie, un service de soin infirmier à domicile et un pôle médical regroupant médecins généralistes et professions paramédicales (audioprothésiste, infirmières, orthophonistes, ostéopathe, psychologue, psychomotricienne, réflexologie, sage-femme, et kinésithérapeute). Pour les familles, une école maternelle, 3 écoles publiques et une école privée accueilleront vos enfants avec plaisir. Pour vos plus grands enfants, le collège de Condrieu se trouve à 3 km, celui de Saint Maurice l'Exil à 6km et le lycée de Roussillon à 10km. Coté loisirs, le monde associatif de Saint Clair du Rhône compte une dizaine d'association et clubs. Pour les promeneurs et randonneurs, la grande diversité de paysage et la variété des sentiers vous ravira. Pour compléter ces services, un poney club, un parcours de golf et une piste cyclable s'offrent à vous. Concernant les moyens de transport, vous pourrez profiter du TER desservi par la gare de la commune. Idéalement située, Saint Clair du Rhône est à seulement 16km de l'échangeur d'autoroute de Chanas et 10km de celui de Vienne, à 40 km de Lyon et 100km de Grenoble Frais d'agence charge vendeur. DPE consommation énergétique : D 222, émission de GES C 11 Contactez Cédric GUILLE au 07.83.77.24.56 mail cguille@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 00