Maison à vendre 170 000 € 144 m²
à Saint-Etienne-de-Vicq

Martine DUGAT et Philippe MOGIER, vous proposent cette maison individuelle sur 2 niveaux d'une surface habitable de 142m2 environ, à 12 km de VICHY. Implantée dans un petit hameau à la campagne, cette maison orientée est-ouest attend ses nouveaux propriétaires. Ouvrons le portail pour accéder à une cour fermée avec terrasse couverte pouvant accueillir le mobilier de jardin et barbecue aux beaux jours. Suivez-moi pour découvrir le rez-de-chaussée avec grande pièce de vie offrant une surface totale de près de 55m2 composée d'une cuisine en chêne équipée et aménagée de 9m2, une salle à manger de 28m2 et un salon de 18m2. A ce même niveau se trouvent un WC, une salle d'eau de 5m2, un cellier de 13m2 ainsi que 2 chambres à l'esprit chalet de 14 et 15m2. Empruntons maintenant l'escalier qui mène à une chambre familiale de 29m2 avec sa salle d'eau et WC de 11m2 ainsi qu'un espace de 2m2 pouvant être aménagé en dressing. Combles aménageables de 50m2 environ. Ouvrants en doubles vitrage, toiture en bon état, tout à l'égout, chauffage électrique avec installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture énergétique, conduit de cheminée existant. Parcelle de 4610m2 sur la commune de Saint Étienne de Vicq qui accueille une micro-crèche, un regroupement scolaire, une agence postale, un restaurant, des entreprises et associations. Taxe foncière 700€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 489255 )