Maison à vendre 139 100 € 123 m²
à Martigny-le-Comte

Ancienne forge du 19 ième siècle , celle ci a été transformée en 2 magnifiques gîtes aménagés et décorés avec goût et raffinement . Celui du rez de chaussée est pour 5 personnes et comprend séjour-cuisine ouverte , 1 chambre, salle d'eau, WC, petit salon niché sous une voute en pierres . L'ensemble modernisé a conservé le caractère d'antant avec ses plafonds à la française peints,et ses murs en pierres apparentes jointoyées à la chaux . Le second pour 8 personnes se situe au 1 ier étage et comporte 2 niveaux ; il comprend un grand séjour-cuisine équipée de près de 20 m² , une chambre avec sa salle d'eau et WC; à l'étage 2 chambres mansardées confortables avec chacune douche et vasque,WC séparé. L'ensemble est très gai avec des couleurs acidulées , très fonctionnel; Vendu entièrement meublé et équipé! chauffage électrique , opérationnel immédiatement , très bon taux de location : recettes 2019 = 11880 € / 2020 = 12000 € avec forte progression possible , bonne rentabilité! La région est agréable , touristique avec la proximité de PARAY le Monial , CLUNY et ses vignobles du CHALONNAIS et MACONNAIS! lLYON 1H15, Idéal pour investisseurs et amoureux de belles rencontres Vous pourrez résider à côté en achetant la belle demeure voisine ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529526766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 http://www.bouillonrenaud.optimhome.com (réf. 489616 )