Maison à vendre 299 000 € 141 m²
à Rodez

iad France - Dorian ARGUEL (06 14 48 45 75) vous propose : Quartier de Calcomier à visiter rapidement! Maison T6 de 141 m² environ sur terrain clos paysagé de 740 m² environ. Bel environnement au calme avec une très jolie vue. La maison de belle construction est de 1983 exposé Sud. Construite avec des matériaux de qualité elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse couverte donnant sur l'entrée qui ouvre sur le grand salon (26 m² environ) avec cuisine séparée entièrement équipée. Il est possible de tout ouvrir pour créer une seule pièce de 50m² environ. Deux chambres, un WC indépendant et un bureau sont également présents ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un grand dressing. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres avec WC indépendant. Tout l'étage bénéficie d'une climatisation. Toute la maison est équipée de double vitrage ainsi que des volets électriques sauf sur la façade Sud de la maison. Au sous-sol, un garage de 50 m² environ pourra abriter 2 véhicules mais vous pourrez également profiter d'une buanderie une cave et une chambre avec sa propre salle d'eau et WC privé.. Le portail permettant d'accéder à la propriété est électrique. Contactez-moi pour venir découvrir la maison, son caractère exceptionnel et son environnement paisible qui en fait un véritable havre de convivialité. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian ARGUEL (ID 32867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com