Maison à vendre 119 900 € 224 m²
à Saint-Hilaire-le-Château

iad France - Cécile DOUCET (06 63 66 61 01) vous propose : Au coeur de Saint-Hilaire-le-Château, à moins d'un quart d'heure de Bourganeuf où vous trouverez toute commodité, spacieuse maison mitoyenne en pierres de 224 m² environ sur 3 niveaux. Idéale pour une grande famille , outre sa cuisine aménagée de 17,6 m² environ, son séjour de 20 m² environ et sa seconde pièce de vie de 30 m² environ situés au rez-de-chaussée, elle offre 6 pièces (chambres, salle de jeux, bureau ) aux étages dont voici les surfaces en m² : 16,6 / 18 / 21 / 18 / 13,5 / 32,5 (sous toit). La vaste salle de bain de 12 m² environ comprend une baignoire d'angle, une douche balnéo, un WC et un lavabo une vasque. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans un espace supplémentaire de 6,5 m² environ, aujourd'hui utilisé comme débarras. // A l'extérieur, un petit cabanon pour stockage de bois. // Caractéristiques techniques : __Maison très bien isolée (laine de verre sur toutes les façades, aux plafonds, au grenier)__Electricité refaite en 2012__Plomberie PER__Toiture ardoises en bon état__Menuiseries PVC double-vitrage__Chauffage : poêle à bois dans le salon et cuisinière à bois dans la cuisine__Seul l'assainissement individuel n'est pas aux normes, faute de terrain (installation d'une micro-station d'épuration suggérée)__ Taxes foncières 461 EUR // En bref, une maison habitable de suite aux grands volumes et pouvant accueillir une famille nombreuse ou encore convenir à un projet de chambres d'hôtes. Appelez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DOUCET (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com