Appartement 5 pièces à vendre 164 800 € 102 m²
à Ales

3%.COM - ALES -  Ref 27103 - A vendre à Alès, centre ville et commodités, un appartement T5 avec ascenseur, terrasse, balcon et cave. Vue dégagée sur le Gardon et dominante.   L'appartement lumineux de 102,61 m2 se situe au 8 ème étage avec ascenseur et possède une cave. Il est actuellement loué. Il est composé d'un hall d'entrée confortable avec rangements, d'un salon de 12 m2, d'une salle à manger lumineuse de 21 m2 avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée de 10,48 m2 avec terrasse, de trois chambres ( 13/ 10,58/ 12,49 m2 ) dont deux avec placards et une avec un point d'eau et accès au balcon, d'une salle d'eau avec placard, d'un wc indépendant avec lave mains et un cellier. La résidence possède un parking privé collectif, places non attribuées. Bien soumis à la copropriété de 156 lots - vente de 2 lots - Charges annuelles : 1227,27 + chauffage collectif 1034,29  - total annuel 2261,56 euros - Fonds travaux loi Alur : 69,30 par trimestre - total annuel 277,20 euros - Taxe foncière 2020 : 1563 euros ordures ménagères comprises - Loyer actuel mensuel  : 530 euros + charges mensuelles 180 euros - total mensuel 710 euros -   Détails techniques : Simple vitrage - volets persiennes bois - chauffage collectif - cumulus électrique -   PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 800 euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 - RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com   Alès - Centre ville -   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -