Maison à vendre 179 000 € 208 m²
à Saint-Pierre-de-Côle

Dans le village de St Pierre de Côle, Rémy DrHouse Immobilier vous présente : Une maison 208m2 type périgourdine de 1963 rénovée au premier étage en 2017 avec un terrain arboré de 3210m2 et arbres fruitiers ( pommiers, chênes truffiers ). Celle-ci se compose au rez de chaussé : d'un garage de 42m2, d'un accès à l'étage par intérieur et extérieur, une cuisine d'été de 14,6m2, d'un salon de 14,7 m2 avec insert, une cuisine séparée de 15,5m2, 1 chambre de 12,1m2 avec dressing de 2,1m2 ( possibilité de mettre un bureau ) et d'une pièce avec point d'eau ( toilettes, bidet, vasque ) de 2,6m2: A l'étage, vous trouverez : un beau séjour lumineux avec son poêle à granulés ( posé en 2018 ) et ses doubles fenêtres en PVC Double Vitrage donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,1m2 récente de 2020. Un couloir vous mènera à : une chambre de 12,2m2 sur parquet ancien, une 2ème chambre de 11,7m2 , une 3ème chambre de 9,06m2, une salle d'eau de 4,98m2 avec douche refaite en 2021, des toilettes séparées et un accès au rez de chaussé. Des combles aménageables de 30m2 son accessibles par la dernière chambre. Isolation des combles récentes 2021 Les huisseries du premier étage ont été refaites en 2017 et la porte d'entrée en 2020. La production d'eau se fait par ballon 200L ( 2019 ). Chauffage centrale au fioul ( chaudière marque Viessmann ). Maison reliée au tout à l'égoût. Toutes commodités accessibles à pied ( épicerie, boulangerie, tabac, restaurant ) ** Projet de construction d'un centre médical ** Ramassage scolaire et école primaire. Taxe foncière de 1400€/an Chauffage avec granulés 600€/an 40€ d'électricité / moisCe bien vous est présenté par Remy Merlhiot , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0763931096 ou par email remy.merlhiot@drhouse-immo.com.