Maison à vendre 595 000 € 180 m²
à Groisy

74570 GROISY PETIT COLLECTIF COMPOSE DE TROIS APPARTEMENTS, SOUS-SOL COMPLET DE 100 M² ET PARCELLE DE 760M². EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité de 5%/an. Bien de qualité, rénovation énergétique en 2018 incluant isolation extérieure, chaudière et triple vitrage... Cette grande maison se compose d'un sous-sol complet semi-enterré accueillant le garage ainsi que deux caves pour une surface de 100m². On y trouve également la chaudière fioul à condensation remplacée en 2018. Au premier niveau se trouve un appartement d'environ 80m² constitué de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et toilettes séparés, un beau séjour avec double exposition (sud et ouest) donnant sur le balcon. La cuisine qui donne également sur le balcon est totalement rénovée avec du mobilier et des équipements de qualité. Le dernier niveau a été divisé en deux appartements de deux pièces, d'une surface de 38m² chacun, tout deux disposant d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Chaque lot dispose d'un compteur EDF ( y compris la montée d'escalier) et d'un compteur d'eau. Grande cour permettant le stationnement. Ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite acquérir un appartement avec sous-sol et terrain en résidence principale et de créer du patrimoine locatif. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jordane De Almeida, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambery n°493984918 Ref annonce : 80783