Maison à vendre 798 000 € 328 m²
à Annonay

MAISON ANNONAY - DEMEURE DE 328 m² - JARDIN - SECTEUR CALME Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immense demeure avec un fort potentiel sur une parcelle d'environ 1400 m². Le RDC de 170 m² comprend une belle entrée donnant sur un immense espace de vie lumineux de 97 m² avec deux cheminées monumentales. Vous y trouverez des matériaux nobles comme des boiseries en noyer d'Ardèche, du marbre rose et de la tommette. Cet espace donne sur une grande terrasse donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un bureau, une grande cuisine, un vestiaire avec WC. Un acces direct vous ménera au garage double. Le1er étage de 172 m² est composé d'une grande suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain comprenant douche et baignoire, de six autres chambres dont trois possèdent également un dressing, d'une deuxième salle de bain et d'un WC. Vous trouverez également 180 m² de combles aménageables sous une charpente en chêne massif. Un sous sol de 172 m² avec chaufferie, caves à vin et grands espaces disponibles à exploiter comme vous le souhaitez. En tout 698 m² exploitables selon vos besoins, avec la possibilité de faire plusieurs logements. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir du terrain en sus. A proximité de commerces, écoles, transport en commun. Accès rapide aux axes autoroutiers Gare à 6mn en voiture Pour toutes informations complémentaires,vous pouvez me contacter. Valérie Germani 06 22 42 23 99 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Valérie Germani, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°852405539 Ref annonce : 80997