Maison à vendre 345 000 € 155 m²
à Pont-de-Vaux

MAGNIFIQUE FERME DE CARACTERE RENOVEE avec goût, de 155m2, avec gros potentiel type GITE ou SALLE DE RECEPTION ! Idéalement située en sortie de village, à 5 minutes de PONT DE VAUX, 18 minutes de TOURNUS et 25 de MACON. Au CALME SANS VIS-A-VIS, sur une parcelle de 7 775m2, avec vue dégagée sur les prés ! Vous disposez d'un bel ensemble : - Maison rénovée de 155 m2 en plain pieds, avec potentiel combles aménageables de 155m2 avec belle hauteur sous plafond et huisseries double-vitrage déjà présentes. - Dépendance de 269 m2, aujourd'hui à usage d'atelier et garage. - Dépendance de 206 m2, avec gros potentiel, idéal Salle de réception ou Gîte (...) Vous serez séduit par un MELANGE d'AUTHENTICITE et de MODERNITE ! Dès l'entrée vous attends un vaste espace de vie avec une cuisine de qualité (électroménager compris) ouverte sur son séjour/salle à manger avec le charme de la cheminée ouverte, ainsi qu'un autre salon séparé. Vous découvrirez ensuite 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grand bureau avec rangement et entrée indépendante (idéal activité libérale), une salle de bain (baignoire balnéo et douche italienne), et une buanderie/cellier avec son accès sur les combles. Vous bénéficierez du confort du double vitrage argon en pvc teinté, d'une isolation de qualité, d'un portail électrique et du tout à l'égout. Enfin, outre les dépendances en PIERRE, vous attendent le Four à pain en fonctionnement, un bassin avec ses poissons, le tout avec un terrain plat avec vue sur les prés. Vous l'aurez compris, énorme potentiel pour cette FERME DE CARACTERE, au calme et à la campagne ! Alors pour en savoir plus, Appelez-moi au 06 48 32 69 00.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier NIVAULT 06 48 32 69 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707934)