Appartement 2 pièces à vendre 104 000 € 41 m²
à Guénange

Spécial INVESTISSEURS ! Rentabilité brute de 6,06 % ! Emplacement prisé ! Proche des axes autoroutiers, des commerces, médecins,.. et au CALME avec vue sur parc ! . . Situé au 2ème étage d'une copropriété de 20 appartements datant de 2007, venez découvrir cet appartement F2 comprenant : . une pièce de vie d'environ 27 m² avec accès direct à une terrasse de 14m² exposée Sud-Est et vue dégagée sur le parc, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.. Au sous-sol de la résidence, une cave.. A l'extérieur, une place de parking privative.. . Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.. Chauffage électrique par le sol, production d'eau chaude par ballon.. L'appartement est loué depuis le 16 septembre 2019 (bail de 3 ans reconductible) à 525 euros par mois hors charges et 55 euros de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien de la VMC et des pompes de relevage, et l'entretien des communs et des espaces verts.. Aucuns travaux de copropriété à prévoir.. . Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.62.72.22.90 !