Maison à vendre 86 000 € 117 m²
à Dampierre-sur-Boutonne

iad France - Marilyne COCCOLO (06 95 61 02 87) vous propose : Amoureux de la nature, cet ensemble immobilier vous fera rêver. 3500m² environ de terrain en bord de Boutonne, les chevreuils qui passent dans le jardin... Il se compose d'une maison principale (133m² environ), 1 maison à rénover (32m² environ au sol, un étage peut être créé), 1 atelier (134m² environ sur 2 niveaux) et 2 dépendances (20 et 23m² environ). La maison principale est distribuée de telle sorte : Au rez de chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une véranda, une salle d'eau et 1 wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un grand grenier pouvant être transformé en 2 chambres très simplement. Chauffages électrique anciennes générations, tout à l'égout et double vitrage PVC. La toiture est en bon état. La maison à rénover a son propre compteur d'eau et est raccordée au tout à l'égout reste le compteur électrique à poser. Son sol est en béton et sa toiture a été refaite en 1999. L'atelier est une ancienne menuiserie, sa toiture est à revoir. Cette charmante maison se trouve à 55 minutes de La Rochelle et 20 minutes de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 428 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne COCCOLO (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com