Appartement 3 pièces à vendre 127 000 € 109 m²
à Gien

iad France - Carole SUREAU (06 71 75 85 41) vous propose : à GIEN à 5 minutes du centre ville, à 1H30 de Paris (Gare Bercy) dans résidence privée de standing avec interphone et ascenseur un très bel appartement T3 de 109 m2 environ au rez-de-chaussée. Très lumineux, rénové récemment (double vitrage et volets roulants électriques), il se compose d'un couloir desservant un vestiaire, une buanderie avec accès au WC, une salle d'eau avec grande cabine de douche, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse privative de 53 m2 environ, un grand séjour de 29 m2 environ et 2 chambres de 13 m2 environ. Une place de parking en sous sol pour petit véhicule, une cave et une 2 ème terrasse de 22 m2 environ complètent ce bien. Le DPE a été réalisé avant les travaux. IDEAL RETRAITÉS OU RESIDENCE SECONDAIRE à proximité de la Loire pour de belles balades, je vous attends pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.67 € par mois (soit 2780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 297 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole SUREAU (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com