Maison à vendre 526 315 € 485 m²
à Saint-Amand-en-Puisaye

iad France - Arnaud VIGNERON (06 77 05 35 74) vous propose : Aux portes de la Puisaye, ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation, de 5 chambres d'hôtes, d'un gîte et d'un espace camping. La maison d'habitation comprend séjour avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, bureau, buanderie. Grenier aménageable sur 136m² environ. Dans le prolongement et au rez-de-chaussée : 2 chambres avec salles d'eau privatives, grand séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, salon et cuisine. Le gîte : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. Piscine chauffée et jacuzzi viennent compléter l'offre. Terrain de 1.2ha entièrement clos. Environnement calme et vue dégagée. Les plus de cette propriété : vous bénéficiez dès votre acquisition d'un outils de travail de qualité, rénové avec goût et pouvant générer un chiffre d'affaire non négligeable. Et pour ceux et celles qui aiment entreprendre, la partie camping offre de belles perspectives de diversification. A 2h de Paris et 20 minutes de l'A77. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud VIGNERON (ID 41886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 878930684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com