Maison à vendre 159 000 € 212 m²
à Saint-Saulge

iad France - Aurélie LEROY (06 26 56 80 97) vous propose : à 2 heures 30 seulement de Paris, une charmante maison de maître datant de 1870. Elle est composée d'une maison d'habitation érigée sur 2 caves et une chaufferie et de 2 appartements avec leur entrée indépendante. Dès l'entée côté jardin dans la maison de maître, vous serez accueillis par un couloir desservant un grand salon-séjour lumineux avec une cheminée insert et un beau parquet en chêne, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de jeux pouvant servir de chambre ou de bureau et des toilettes. Un bel escalier en chêne vous mènera au premier étage composé d'une immense suite parentale (anciennement deux grandes chambres), d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche, et de toilettes séparés. Au deuxième étage, une chambre a déjà été aménagée, et il reste trois pièces à créer pouvant devenir deux chambres et une salle de bains (travaux commencés). L'accès aux appartements T 1 quasi identiques, dont un est loué, se fait côté rue. Ils se composent d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec toilettes. Ils peuvent être loués meublés ou non, les loyers étant de 320 à 350 selon le mode de location. Il y a la possibilité d'aménager un troisième appartement d'environ 70 m2 environ en duplex au deuxième étage. Un jardin arboré et clos de murs de 540 m2 environ, un double garage avec grenier sur toute la surface et une petite salle extérieure faisant office autrefois de tribunal complètent cette belle demeure. Saint-Saulge est un charmant village dont les premières présences humaines remontent à l'époque gallo-romaine avec une histoire riche, des monuments historiques (ancien couvent, mairie, église et sa légende...) et ses commerces (supermarché, médecin, pharmacie, cabinet vétérinaire, garage, hôtel et restaurants et commerces de proximité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie LEROY (ID 32020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com