Maison à vendre 364 000 € 540 m²
à Moularès

Bien remis au commerce ( credit relais refusé) OPPORTUNITE RARE ! A 25minutes d'Albi seulement - accès direct par la nouvelle autoroute d'Albi /RODEZ - situé à l'orée du village de MOULARES au calme - cette immense façade discrète cache un hôtel particulier au passé historique d'un célèbre inventeur Français . Immense bâtisse de plus de 500m2 avec son parc de 5900m² arboré et sa piscine. 16 chambres , 7 salles de bains - escalier monumental en chêne massif et granit du Sidobre, plafonds en boiserie, portes secrètes, escalier de service pour le personnel de maison, chambres de bonnes. Un site conçu pour recevoir. Salles à manger de 63m2, séjour hyper lumineux de 73m² avec deux pans de murs vitrés en traversant, bibliothèque , imposante cheminée, donnant sur la terrasse du parc de plus de 200m². Quelques pièces supplémentaires disponibles à aménager suivant vos projets. Maison annexe de 80m2 qui était l'académie de peinture d'art créée par le celebre peintre Jean DULAC, ami de l'ancien propriétaire. Un grand espace remise en forme avec un immense JACCUZI et sauna avec douche . 3 grands garages pour plusieurs véhicules. chauffage central. Habitable de suite. Voici un bien hors du commun idéalement conçu et taillé sur mesure pour devenir une maison d'hôtes, faire du séminaires. Possibilité d'y vivre à deux familles . Combles aménageables, parc clos est arboré d'essences centenaires au calme et sans vis-à-vis avec piscine et maisonnette au fond du parc pour accueillir un camion traiteur pour des réceptions champêtres. Tout proche d'Albi classée au patrimoine mondial de l'Unesco vous pourrez profiter d'un tourisme qui explose avec 1,4 millions de visiteurs à l'année ! Aéroport de Rodez à 45 minutes seulement - UNE VRAIE VALEUR SURE! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830034507079 / 468302 )