Maison à vendre 55 000 € 129 m²
à Petit-Auverné

Maison de ville de 128 m² à rénover située en centre bourg de Petit-Auverné Idéal pour primo-accédant où investisseur. Maison de ville en pierres réparti sur 2 niveaux, elle se compose : Au RdC, une entrée sur rue, un beau séjour avec insert, une grande chambre, un débarras, une cuisine avec accès cour, un cellier, une salle d'eau et un WC. Étage, un palier desservant deux grandes chambres et un dressing. Excellent rapport qualité prix, travaux de rénovation avec possibilité de subvention et crédit d'impôt pour rénovation énergétique (CITE). Possibilité de jardin non attenant à la maison. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants et manuels. Chauffage individuel électrique, Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique. Cheminée avec insert dans la partie séjour. Parquet en chêne. Côté éducation : École primaire à 1 minute à pied Côté finances : Taxes Foncières 368€ Côté transports : Gare SNCF liaison régulière en semaine via TER entre Châteaubriant et Nantes (trajet 1h). Côté Internet : ADSL jusqu'à 75 Mbits (Non Éligible à la Fibre Optique). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 489746 )