Appartement 2 pièces à vendre 92 000 € 39 m²
à Samoens

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 5 049,00? ? Rentabilité : 5,49 % ? Gestionnaire : LAGRANGE / SODEREV Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et wc. Balcon. Casier à ski. Parking intérieur + Parking sous-sol. - La résidence Les Fermes de Samoëns est située à 400 mètres des premiers commerces et à 1km de la télécabine, desservie par des navettes gratuites. Complexe de montagne classé par les Monuments Historiques, l'établissement de style savoyard dispose d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'une salle de fitness. Le coin du LMNP - Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14844 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 ?. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.