Maison à vendre 569 250 € 450 m²
à Bouteville

A 5 mn d'un village avec toutes ses commodités, 30 mn de la gare, la magnificence du Vignoble de la Grande Champagne, vous propose cette belle propriété du XVIII ième somptueusement restaurée. L'accueuil par l'immense grille s'ouvre sur un parc avec une allée menant vers une porte cochère qui à son tour dévoile la cour intérieure. Celle-ci est délimitée par de hauts murs en pierre offrant des dépendances avec garage, atelier, écurie, etc...Il est à noter qu'un mur de la dépendance est mitoyen avec la grange voisine sans gêne aucune. Dans ce cocon à l'abri des regards, le jardin joliment agrémenté, met en valeur la véranda et la piscine couverte avec sa salle d'eau. L'intérieur n'a rien à envier à ce bel environnement, car dès l'entrée, la colossale pièce de vie de plus de 100 m2 dégage une atmosphère seigneurale avec ses cheminées subtilement orientées. L'étage se caractérise par une première chambre parentale avec sa salle d'eau et sa salle de sport privatives et à l'autre extrémité, très éloignées, trois autres chambres aux dimensions généreuses avec salle d'eau. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage, isolation toiture, production d'eau chaude thermodynamique, fermeture des volets centralisée. Un lieu d'exception où le rêve devient réalité. Contactez Marie FERRET au 06 31 18 52 72, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500276879) et mferret@axo-actifs.fr Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)