Maison à vendre 434 000 € 187 m²
à Lamonzie-Montastruc
prix précédent 425 000 €

Proche de BERGERAC, des commerces et écoles, venez découvrir cette Périgourdine de construction traditionnelle de 187M² sur un très beau terrain clos de 3075M² avec piscine et d'exposition Sud/Sud Ouest. Elle est située dans une impasse très calme mais pas isolée et dans une zone boisée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une grande Entrée - Salon - Séjour de 63m² avec cheminée à insert donnant accès directement à une terrasse de 80m² et sur une piscine de 10m x 6m (liner neuf), sans vis à vis, une cuisine de 14.3m² entièrement équipée avec son cellier meublé de 7.4m², une chambre parentale de 15.2m² avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse de 30m² et un WC séparé. Enfin une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de sport. Accolé à celle-ci un garage de 16m² avec grenier. A l'étage, un pallier en mezzanine desservant 3 belles chambres respectivement de 15.9, 15.1 et 11.3m², une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, une cuisine d'été équipée, accolée à un garage de 22m² et le Pool House. Un terrain arboré de 3075m² entièrement clôturé. Elle dispose d une alarme et d'un visiophone, d'un portail motorisé donnant sur une allée en bi-Couche réalisé voici un an. Chauffage électrique avec radiateurs Double Inertie (fluide +stéatite) gérés par un programmateur centralisé qui régule plusieurs zones de chauffage. Double vitrage. Bilan énergétique > DPE : D (170) GES : B (8)