Maison à vendre 143 000 € 120 m²
à Somain

59490 SOMAIN - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 120 M² COMPOSE D'UNE MAISON DE 80 M² - 4 PIECES 3 CHAMBRES - 1 GARAGE ET D'UN T1 DE 40 M² ATTENANT - PRIX DE VENTE HAI 143000€ (Honoraires d'Agence Inclus) efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 1960, bâtie sur 3 étages avec un garage au rez-de-chaussée, au 1er étage une pièce de vie traversante carrelée, de 26 m² avec une jolie cheminée, une cuisine séparée de 8,30 m² et des WC de 1,78 m², au 2ème étage 3 chambres de 13,60 m², 10 m² et 9,80 m² (avec grand dressing), une salle de bains carrelée de 2,84 m² équipée d'une baignoire et un meuble une vasque (rénovée en 2016). Chauffage au gaz (chaudière changée il y a 2 ans), électricité refaite. Toutes les menuiseries ont été changées en 2010 (PVC double vitrage) sauf la porte de garage et la porte d'entrée. La maison reste à rafraichir mais il n'y pas de gros travaux à envisager. Jardinet sur l'avant de la maison et passage sur le côté pour y ranger les poubelles. Un T1 de 40 m² est attenant à la maison, il peut rester indépendant ou être relié à la maison principale (pour pièce de vie supplémentaire, bureaux, atelier, commerce) et ainsi porter la surface de la maison à 120m². La maison et le T1 peuvent également être vendus séparément (maison 88000€ HAI et T1 45000€ HAI). Cet ensemble immobilier est Idéal pour un investisseur ou primo accédant, la maison peut devenir l'habitation principale ou être louée et le T1 peut être optimisé pour le louer (appartement, bureau, commerce, etc.), permettant une bonne rentabilité de l'ensemble (5% nette). Photos supplémentaires sur demande. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marielle Pannecocke, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Douai n°877595082 Ref annonce : 81456