Maison à vendre 106 000 € 72 m²
à Noeux-les-Mines

VERONIQUE KREMPHOLTZ est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE : Maison de ville mitoyenne rénovée louée avec locataire à deux pas du centre ville. L'entrée dessert le séjour (13m²) agréable et douillet, le hall d'accès aux étages permet la disposition d'un joli bureau. Une belle cuisine aménagée (9m²) acceuillera votre famille sous un joli puits de lumière, le couloir conduit à la salle de bain équipée, au WC indépendant et au jardin (40 m²) doté d'un abri construit en dur de 9 m2. Au premier étage une première petite chambre mansardée (10 m2) et une belle chambre équipée de dressing (12 m²).Au deuxième étage une troisième chambre sous toit (10m²). Cave en sous sol. Servitude de passage traversante accès jardin. Idéale pour investisseur car la maison est sous bail triénal. Rendement loyer garanti de 636 euros. ( CAF 496 euros ) et locataire (140)- Changement de bailleur social. Décoration à prévoir. Pente toiture extension à optimiser (devis disponible) A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Véronique KREMPHOLTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 41037984 Greffe de ARRAS) 06 12 87 15 75 http://www.krempholtz.optimhome.com (réf. 489879 )