Maison à vendre 369 000 € 260 m²
à Rignac

Votre conseiller LMD immobilier : REZ Lilian au 06.70.13.80.96 vous propose cette belle maison contemporaine, atypique et au calme. Localisation : A quelques mètres du cœur de RIGNAC en AVEYRON. Et à 30 minutes de RODEZ - VILLE FRANCHE DE ROUERGUE - DECAZEVILLE. Proche de tout commerces et écoles, campings, circuits de randonnées, marchés et foires, médecins, hôtels, proche des plus beaux villages de France à savoir BELCASTEL - NAJAC - BOURNAZEL - VILLENEUVE D'AVEYRON - CAJARC etc. Description du bien : Maison de 260 m² rénovée avec goût par un architecte, bénéficiant de grands volumes, ensemble de pièces très lumineuses et fonctionnelles. Composée d'un rez-de-chaussée de plain pied avec : Un salon/séjour de 47 m² ouvert sur un coin cuisine de 15 m2 entièrement équipée, une suite parentale de 15 m² avec dressing de 8 m2 , une salle d'eau de 10 m2 , 1 wc indépendant et une entrée de 6 m2 Un garage qui fait office de local technique pour la piscine de 25 m² et une mezzanine de 17 m² environ (pour faire atelier, ou autre). Un escalier vous conduit au 1er étage : Composé d'un espace bureau de 40 m², 1 chambre avec salle de bain privative de 17 m² 1 chambre de 14 m², 1 chambre de 14 m², 1 chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m2 et 1 wc indépendant. Au 2ème étage : Vous trouverez une pièce de 100 m² mansardée, lumineuse, pour salle de sport, bureaux, chambres ou autre. Sur le devant de la maison se trouve un parc de 650 m² avec une piscine en dur chauffée (4X8), un local de rangement, une grande terrasse et un jardin. Une deuxième terrasse se trouve sur l'arrière de la maison. Informations complémentaires : Chauffage gaz de ville, doubles vitrages, volets électriques, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises Contactez Lilian REZ au 06 70 13 80 96. N° RSAC : 822 704 763 R.S.A.C. RODEZ - Agent Commercial