Maison à vendre 134 850 € 126 m²
à Prémian

Au centre d'un petit village typique du Parc du Haut Languedoc, ancien café populaire transformé en habitation, à finir de restaurer. Cet ensemble immobilier est constitué d'une habitation privative T5 de 126M2,au 1er et 2ème Etage puis au Rez de chaussée d'un hall d'entrée, avec accès au jardin en co-propriété. Le 1er étage offre un palier d'entrée, puis un couloir qui dessert une salle d'eau, une chambre de 18M2, et la pièce de vie avec salon et son poele à bois, salle à manger et cuisine ouverte. Au 2ème étage, vous trouvez 3 grandes chambres dont une avec Mezzanine, des placards, et la salle de bain avec vue sur la montagne.Cette maison présente l'avantage d'avoir une centrale photovoltaique au meilleur tarif de revente du KW à EDF, qui vous permet d'être positif en consommation électrique.Le toit et son isolation ont été refaits en 2019.Le jardin de 180M2 en co-propriété avec un couple de personnes agées est entièrement clos, il dispose d'un puit, d'un espace barbecue, d'un petit potager, et d'un magnifique Cèdre centenaire. Ce bien offre un cadre privilégié pour des projets de vie à la campagne.Le village est desservi par les transports scolaires. A 200m de la maison, la rivière classée offre de larges plages de baignade. La voix verte, paradis du vélo, passe derrière la maison, et les collines parsemées de forêts composent le paysage. Vous êtes au coeur de la nature, et cependant à 10KMS seulement de tous les commerces, des marchés de petits producteurs, à 50 KMS de Béziers et à 80 KMS du cap d'Agde. Visite virtuelle disponible sur demande, Contactez Isabelle VALLEE au 06 41 30 20 85, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 449.322.205 Avignon, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500278726) et ivallee@axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur