Maison à vendre 405 000 € 204 m²
à Casefabre

iad France - Pascal MERY (06 52 51 20 89) vous propose : Sur 8000 m2 environ de terrain sur les hauteurs de Casefabre . Magnifique Villa d'architecte de 290 m2 environ construite et aménagée avec des matériaux de qualité avec piscine et grand garage . Une terrasse de 96 m2 environ vous offrira une vue imprenable sur le Canigou et ses environs. Refuge idéal qui conviendrait parfaitement aux amoureux du calme et de la nature. Il suffit de déposer vos valises dans ce bien qui est dans un état irréprochable, très bien entretenu et qui offre de nombreuses configurations. Composée au rez de chaussée d'un spacieux salon de 96 m2 environ avec de belles baies vitrées sur 7 mètres de longueur pour profiter de la vue. Une cuisine aménagée de 12m2 environ, équipée avec ilot et comptoir. Coin repas pour 8 personnes, cheminée ouverte sur deux faces salon/cuisine. suite parentale de 14 m2 environ avec placards et grande salle de bain de 18m2 environ (baignoire balnéo,cabine de douche, toilettes). Une salle d'eau de 4,5m2 environ , un hall avec penderie, une buanderie équipée avec placards et évier de 14,7m2 environ, un garage de 27m2 environ . A l'étage Deux belles chambres de 20m2 environ dont une avec salle de bain et la seconde pré-equipée pour l'aménagement d'une salle d'eau. Demi sous sol comprenant une grande pièce de 27m2 environ pouvant servir de bureau avec des baies vitrées, conduit de cheminée pour y installer un poêle a bois. Une piece attenante de 18m2 environ avec accès à une cave entièrement carrelée de 21m2 environ. Accès direct à la piscine par cet espace. Piscine avec système de nage à contre courant d'un coté et jacuzzi de l'autre. Arrosage automatisé pour le jardin Portail automatique, interphone . La villa est équipée avec des volets aluminium automatiques et centralisés. Eclairage tout autour de la propriété et stationnement de plusieurs véhicules possibles. Une visite s'impose pour ce bien dont les photos a elles seules ne suffisent pas à exprimer la beauté de l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120.1 et GES E indice 36.03. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal MERY (ID 21546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 825260227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com