Maison à vendre 61 000 € 55 m²
à Magnac-Laval

Maison à rénover de 55 m² habitable en plain-pied avec un garage de 17 m² et un abri indépendant de 20 M². Vue dégagé vers l'extérieur avec une exposition à l'ouest. L'ensemble repose sur un terrain plat et clos de 1325 m². Chauffage moderne avec poêle à granule et au besoin une chaudière avec des radiateurs. La production d'eau chaude sanitaire. Les fenêtres sont en PVC à doubles vitrages (Volets en bois). Barbecue fixe. REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour américain de 26.6 m² ouverte sur la cuisine équipée de 7.6 m². Chambre 1 de 9.7 m². Une salle de bain de 6 m². 1 WC séparé de 1 m². Dégagement et placard de 4.1 m². Garage transformable en chambre de 17 m² avec chaufferie 13.4 m². DEPENDANCE : Abri de jardin de 20 M². COMBLE : 1 Grenier aménageable (Toiture à reprendre). *** LES PLUS : Terrasse couverte, un barbecue fixe, au calme sans vis-à-vis. A 3 Km des commerces : Ecole, boulangerie, RN 145... *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 489976 )