Maison à vendre 549 500 € 395 m²
à Sainghin-en-Weppes
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59184 - Sainghin-en-Weppes - CENTRE - CHARMANTE MAISON BOURGEOISE EN PLEIN CŒUR DE VILLE - JARDIN D'HIVER - MAISON 7 PIÈCES, 4 CHAMBRES DE 272 m2 + DÉPENDANCE 4 PIÈCES de 100M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette belle demeure contemporaine dans le respect de l'ancien sur 2 niveaux d'environ 350m2 amménagée et habitables immédiatement. En RDC, elle se compose d'un beau salon et d'une SàM avec une cuisine équipée. Attenant à la cuisine, une salle pour le déjeuner sous une belle verrière qui donne sur le jardin d'hiver avec un bureau, une lingerie et un w.c. séparés. Un grand garage permet de stationner 3 voitures + Moto. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres généreuses de 15 à 20m2, d'une SDB avec douche à l'Italienne et doubles vasques ainsi que d'un w.c. séparés. Au deuxième étage, la maison propose un grand grenier déjà isolé et aménageable en deux ou trois chambres ou une suite parentale... encore 70m2 à exploiter ! Deux belles caves voutées env. 20m2 complètent ce bien. Elles accueillent les deux chaudières à gaz (pouvant être couplée) , la cave à vin ... À NOTER L'IMMENSE DÉPENDANCE DÉJÀ AMÉNAGÉE en studio individuel ( Chambre & bureau + kitchenette, S.d.b, toilettes, grands Salon & SàM) avec un accès direct de l'extérieur par le garage et ouvrant sur le jardin de 1.000m2 avec arbres fruitiers, LE bon plan Air BnB, pour une rentabilité immédiate... Cette dépendance est aussi idéale pour une profession libérale ou un bureau généreux avec plusieurs collaborateurs. À PROXIMITÉ, ÉCOLES, CRÈCHE, COMMERCES, MAIRIE, ligne de BUS direct vers Beaucamps & GARES de Don à 15min à pieds, AXES ROUTIERS permettant d'être en 15min au centre de Lille. Prix de vente 577.500 EUROS H.A.I (Honoraires charge vendeur) Contact : Serge Brackman, 06 08 86 51 37, sbrackman@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Serge Brackman, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille-Métropole n°422670869 Ref annonce : 80936