Appartement 3 pièces à vendre 111 000 € 45 m²
à Locmaria-Plouzané

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 696,00€ • Rentabilité : 5,13 % • Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 type duplex comprenant : Au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine, wc, dgt Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, dgt Terrasse. Parking extérieur. - La résidence Iroise Armonique, située à mi-chemin entre Brest et Le Conquet, offre un panorama exceptionnel sur l'océan. L'établissement est doté d'une piscine intérieure, d'une piscine extérieure, d'un sauna et d'une salle de fitness. Il est idéalement situé puisqu'il se trouve à 20 mètres de la plage et à seulement 1 kilomètre du centre-ville et de ses commerces. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14888 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 259,80 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.