Maison à vendre 149 000 € 88 m²
à Saint-Sornin-Leulac

Vente en Exclusivité ?Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Maison individuelle plain pied RT 2012 avec 3 chambres sur terrain plat de 1011m2 A st Sornin Leulac (87290), située à 10 minutes de l'A20, à 20 minutes de la Souterraine, Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied de 2015 de presque 90 m2 avec un garage de 18,80 m2 sur un terrain plat de 1011m2, sans vis à vis. Puits sur la propriété. La maison bénéficie du label RT 2012 qui lui donne un grand confort au quotidien et des charges de fonctionnement réduites. La maison est orientée ouest avec une belle luminosité grâce à la pièce principale traversante. Les portes fenêtres permettent d'accéder aux deux terrasses qui se trouvent devant et derrière la maison (nord et sud). Une pièce principale de 37 m2 composée de 3 zones : une cuisine complètement équipée, un coin séjour avec accès direct sur le jardin et un salon avec une baie vitrée qui donne également sur une terrasse bien exposée. Grand placard dans le salon parfaitement intégré. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 10 et 11 m2 avec rangements et d'une salle de douche de 6,50 m2 et wc séparé. Cellier et garage sont attenants à la maison et communiquent entre eux. Le terrain est plat est en grande partie clôturée. Il y a une dépendance. un puits avec pompe dans le jardin. Nous noterons de belles prestations qui rendent la maison très économique et confortable : Attestation de conformité RT 2012 Double vitrage Volets roulants électriques Isolation ouate pulsée- mur en ciporex Chauffage poêle à pellets (200 euros par an avec preuves) Ballon thermodynamique. Porte de garage automatique. Taxe foncière de 400 euros. A découvrir sans tarder Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05.?Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 489961 )