Maison à vendre 172 000 € 210 m²
à Bourbon-Lancy

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison de ville avec son commerce (boucherie-charcuterie), exposé Sud-Est, de 7 pièces avec une superficie de 210m². Elle est située dans le centre du bourg de Bourbon-Lancy connu pour sa station thermale et son Casino de jeux. La maison est bâtie sur 3 niveaux et comprend: Au rez-de-chaussée, le magasin, une Boucherie-Charcuterie avec son arrière boutique pour, un total de 77m² au sol et 70 m² en Carrez. Au 1er étage: 1 salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière cuisine (buanderie / cellier), un WC indépendant, 1 chambre parentale avec salle de bain avec douche à l'italienne attenante. Ce niveau est en parfait état. Au 2eme étage: 4 chambres, plus 2 dressings attenants aux chambres, une salle de bains. Cette partie est à rafraichir. Le grenier est aménageable. Fenêtres à double vitrage en PVC Une cave, un garage pour 4 voitures et un terrain de 130m² complètent la maison. Au bien s'ajoute un deuxième bâtiment sur 2 niveaux de 30m² séparé par une cour de la maison faisant office de laboratoire pour la charcuterie et le traiteur au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande pièce aménageable (actuellement congélateur 6m², séchoir 6 m² , WC et douche pour le personnel) Tout à l'égout. Eau chaude: individuelle par deux ballons électriques. Chauffage: individuel par chaudière au gaz de ville (située dans la cave) Taxe Foncière: 2100€ DPE: en cours GES: en cours Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€.