Maison à vendre 65 000 € 150 m²
à Dabo

3%.COM - au DABO- Dans un charmant village situé en plein coeur du Massif des Vosges Mosellan, maison à rénover intégralement d'environ 150m2 + env. 100m2 à créer et 1 jardin de 1770m2 . --- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer et à faire évoluer selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Petit budget? bon bricoleur? Un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement envie de calme, ce bien est fait pour vous! --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée (voir plans et croquis): - 1 couloir. - 1 chambre traversante (~13,5m2) attenante à la cuisine, - 1 cuisine (~14 m2), - 1 salon/salle à manger (~24m2). - 1 salle d'eau (~6m2). - 1 wc séparé. - 1 garage double de plain-pied attenant à la chaufferie (~37m2). - 1 pièce atelier (~13m2). - 1 pièce atelier (~11m2). --- À l'étage (voir plans et croquis): - 1 grand dégagement/bureau. - 4 chambres de 15m2 chacune. - 1 dégagement avec accès à un grenier cathédrale (~52 m2 au sol) pouvant faire évoluer la surface habitable. --- Combles : - 1 grenier aménageable (env. 77m2 habitables à créer). --- Sur-Combles : - environ 50m2 au sol (hauteur sous faîtière 3,80m) --- Autres informations : --- Chaudière au fioul (cuve 2500L). --- Fenetres pvc double vitrage en partie et fenêtres bois simple vitrage. --- Prévoir remise aux normes électriques, isolation...... --- Vue sur le rocher. --- Une petite cave voûtée (caveau). --- Un terrain de 1770 m2 complète ce bien (voir plan cadastral dans les photos). --- DPE: vierge --- Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement. Principales distances: Saverne : 26 min, 24 km. Sarrebourg: 22 min, 20 km. Phalsbourg: 22 min, 18 km. Marmoutier : 26 min, 21 km. Strasbourg-centre : 54 min, 49 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -