Maison à vendre 450 000 € 130 m²
à L'Etang Sale

iad France - Sylvain BENEDICT (06 92 85 11 49) vous propose : TRES RARE SUR CE SECTEUR. COUP DE CŒUR ASSURE !! Au cOEur d'Etang-Salé les Hauts, découvrez " Les Bougainvillées ", une maison familiale T5 entièrement rénovée de 160 m2 environ dont de 130 m2 environ Loi Carrez, avec un jardin, une cuisine d'été et une piscine, le tout sur une parcelle de 574 m2 environ offrant une vue mer (jusqu'à Saint-Pierre). Au rez-de-chaussée, elle vous propose un bel accueil avec une terrasse couverte, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une pièce de rangement de type buanderie. A l'étage vous trouverez des combles très bien aménagés avec une chambre et une salle d'eau indépendante, et des espaces de rangements ou jeux pour enfants. La piscine, entièrement régulée électroniquement, est idéalement placée à l'abri des regards. Un grand garage d'environ 50 m2 environ en sous-sol de la maison peut être reconverti en atelier ou en logement complémentaire (points d'eau déjà prêts), pour un investissement locatif par exemple. Le tout est complété d'un bel espace jardin arboré, avec barbecue, permettant d'accueillir et de profiter pleinement de repas et de moments de détente, en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur peut accueillir au moins 3 voitures. SES ATOUTS : véritable havre de paix clôturé/arboré/sécurisé, piscine, matériaux de qualité et de bon goût, environnement calme, à moins de 10 mn de la route des Tamarins et de la plage, mais aussi proche de toutes les commodités du centre-ville, vue mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BENEDICT (ID 53746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 892290230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com