Maison à vendre 262 000 € 146 m²
à Saint-Nolff

A Vendre à SAINT-NOLFF en plein bourg et à quinze minutes de Vannes. Jolie maison à fort potentiel comprenant une partie habitation et une partie bureau. Cette maison vous offre deux possibilités : vous pouvez redonner l'âme d'une résidence principale à cette maison en réaménageant les bureaux et l'appartement assez facilement en une seule et même habitation vous proposant plus de 145 m² à repenser. Vous pouvez également créer un ou deux autres appartements supplémentaires afin d'en faire un immeuble de rapport ou une colocation. La maison se décompose comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, deux belles pièces aménagées en bureaux, dont un donnant sur une terrasse menant au jardin, et un wc avec lave mains. Au 1er étage, vous trouverez un niveau réaménagé en appartement avec un dégagement distribuant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage, la suite de l'appartement avec une grande mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une belle chambre. Pour terminer, vous découvrirez au niveau -1 : une cave où se trouve la chaufferie et plusieurs autres pièces pour le stockage donnant également accès au jardin sans vis à vis de 685 m² environ avec au bout de celui-ci le passage du ruisseau de Condat. La maison est exposée plein sud et bénéficie d'une très belle luminosité, elle est raccordée à l'assainissement collectif et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la ligne de bus n°8 vers VANNES. Chauffage au gaz de ville. La maison est actuellement louée jusqu'en mai 2021 et sera libre de tout locataire à cette date. Energie : C - GES : D Réf. : 4755-DJ Ce bien vous est présenté au prix de 262 000 FAI dont 12 000 TTC - Prix Net Vendeur : 250 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.