Maison à vendre 145 000 € 230 m²
à Soulaines-Dhuys

iad France - Christian KUPFER (06 72 05 96 41) vous propose : Je vous propose cette grande maison à 2 heures 30 de Paris, à 20 minutes de Bar-sur-Aube, de tous ses commerces et de sa Gare SNCF, située en plein cOEur des Lacs de Champagne et à proximité du Lac du Der qui vous ravira pour la pratique des sports nautiques ainsi que la voile et les balades à pieds ou à bicyclette en plus de sa plage et de son Casino, je vous propose de visiter sans plus tarder cette belle demeure d'une surface de 230 m² environ nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un cellier, d'une cuisine aménagée attenante à la salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce servant de bureau. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Sous les combles, une dernière grande chambre ainsi qu'un grenier. Chaudière au fuel située dans la buanderie. De plus à ce bien se rajoutent un grand garage double ainsi qu'un petit terrain avec une cabane de jardin situé à quelques pas de l'habitation principale. La proximité des 3 lacs, des plages, du parc d'attraction Nigloland et des routes du Champagne favorisent la possibilité de louer l'une ou l'autre chambre en complément de revenu. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE : Vierge. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian KUPFER (ID 49988), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 899551545. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian KUPFER (ID 49988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889551545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com