Maison à vendre 156 400 € 97 m²
à Nogent-sur-Loir

72500 - MONTVAL SUR LOIR 40 kms du Mans - 40 kms de Tours - Autoroute A 28 à 8 kms Superbe longère dans un écrin de verdure - Sans vis à vis Une vue panoramique sur la campagne environnante. Si vous recherchez un bien au calme tout en étant proche de la ville c'est l'idéal En rez de chaussée : une véranda donnant accès à la cuisine aménagée le dégagement distribue 2 chambres - la salle d'eau - WC séparé - un vaste salon séjour avec une belle cheminée équipée d'un insert - une grande chambre L'orientation sud du bien permet de bénéficier d'un superbe luminosité de l'intérieur du bien on accède directement à la chaufferie ainsi qu'un cellier et un débarras. un garage et un atelier et un bûcher pouvant aussi faire office de garage un très grand grenier Système de chauffage et production eau chaude par chaudière fioul DPE : E 266 kWh/m2 par an/ G.E.S. : F 64 Kg CO2/m2/an prix de vente : 156400 euros honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visiter ce bien : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com VIsite virtuelle possible sur demande Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 259657LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777