Maison à vendre 360 000 € 275 m²
à Esmoulins

70100 ESMOULINS (5 min de Gray, 35 min de Dole, 45 min de Dijon ou de Besançon) RARE sur le secteur : À découvrir en EXCLUSIVITÉ : Magnifique demeure de caractère de la fin du XVIIème siècle sur parc arboré de 87 ares bordé par une petite rivière, La Tenise. Un véritable havre de paix pour se ressourcer qui saura séduire une clientèle à la recherche de sérénité avec ses magnifiques chambres d'hôtes, déjà en activité. Cette maison de 275 m² habitables comprend : - Au RDC : Une cuisine, deux salles à manger, deux chambres, deux salles de douche/WC, un cellier, une buanderie et un bucher ; - A l'étage : Un salon, 3 chambres d'hôtes toutes équipées avec chacune leurs sanitaires (salles de bain/WC) et un dortoir de plus de 30 m² pouvant accueillir des groupes. Cet ensemble dispose également d'une terrasse avec auvent et de nombreuses dépendances (caves, greniers, cours, jardin) avec de très belles possibilités. A noter qu'une très grande partie du mobilier, de l'électroménager et du matériel d'entretien de l'extérieur resteront à disposition des chanceux acquéreurs ! L'activité de chambres d'hôtes pourra donc débuter rapidement après la remise des clés pour une rentabilité immédiate. Prix : 360 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa BRAUN-CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.braun@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 258394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777