Maison à vendre 210 000 € 195 m²
à Rugles

iad France - Christine REVEILLON (06 33 64 41 23) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF EURE NORMANDIE Rugles, à deux pas des commodités, grande maison historique de 195 m² environ édifiée en 1598 avec une âme et une façade remarquable. Elle se compose au RdC : - d'un studio de 28 m² environ DPE : F (408) GES : G (95) avec pièce à vivre et coin cuisine, salle d'eau a/wc - d'un F2 de 32 m² environ : DPE : F (365) GES : G (85) avec pièce à vivre et coin cuisine, chambre, salle d'eau a/wc Location possible à l'année ou en airbnb Au 1er : appartement de 135 m² environ offrant : entrée, salon salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée avec tomettes au sol, bureau, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, wc, chambre, couloir avec rangements. Au 2ème : 3 chambres dont une grande, salle de bain avec wc. Dépendances : garage, buanderie chaufferie, cave à bois, atelier, greniers Chauffage au gaz de ville avec thermostat programmable à distance. Possibilité de séparer l'appartement en deux parties distinctes pour un rendement locatif accru. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine REVEILLON (ID 42012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 348236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com