Maison à vendre 109 900 € 165 m²
à Sainte-Feyre

A 5 minutes de Guéret // 3h30 de Paris Maison individuelle de 165m² avec 4 chambres sur un terrain de 498m² Sur la commune de Sainte Feyre (23000), avec une vue dégagée, à seulement 5 minutes de Guéret, venez découvrir cette maison individuelle sur 3 niveaux et constituée de : Au Rez-de-Chaussée ; Deux chambres de 10m² et leur salle d'eau de 7m² avec cabine de douche et simple vasque. Accès à la réserve et au grand garage de 34m² avec sa fosse. Au Rez-de-Jardin ; Un séjour traversant de 38m² avec sa cheminée en marbre et son poêle à bois, une belle cuisine aménagée de 15m² avec accès à un grand balcon de 16m² qui longe toute la maison, une chambre de 12m² avec cheminée en marbre également et placard, un WC séparé et une ancienne salle d'eau à réhabiliter de 4m². A l'étage ; Une grande suite parentale composée d'une chambre mansardée de 39m², son dressing de 9m² et sa salle de bain avec WC de 10m². La maison n'étant plus habitée depuis quelques années quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, surtout sur les façades (avant et arrière). Cette maison bénéficie de nombreux atouts par sa localisation avec une vue dégagée et sa luminosité dues aux nombreuses ouvertures. Peut convenir pour un projet locatif avec ses 4 chambres, ses salles d'eau présentes à chaque étage, sa grande cuisine et son séjour spacieux. Quelques caractéristiques de la maison : Taxe foncière : 1200,00 €uros Chauffage : chaudière au gaz & poêle à bois dans le séjour Chaudière ayant déjà quelques années mais en état de marche Poêle à bois à faire ramoner avant utilisation Tout à l'égout Huisserie en double-vitrage. Grande terrasse de 30m² avec barbecue. Le terrain de 498m² est clos. A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Quentin GUEROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887921559 Greffe de GUERET) 06 80 37 79 55 http://www.guerot.optimhome.com (réf. 481082 )