Maison à vendre 164 500 € 99 m²
à Noyant
prix précédent 169 500 €

iad France - Ludivine GUILLUY (06 31 44 35 82) vous propose : A Noyant, proche du centre des écoles, cette maison familiale de 126 m2 environ totalement de PLAIN PIED et SANS TRAVAUX. Vous entrerez dans le SALON SEJOUR lumineux avec son pôele à granulé, accolé la CUISINE aménagée et équipée et son CELLIER avec accès à la cave en sous-sol, une LINGERIE et une ARRIERE CUISINE avec accès sur l'arrière du terrain. Vous arriverez de l'autre côté du salon, sur l'espace nuit comprenant un couloir qui dessert 3 CHAMBRES dont 1 avec placard aménagé, WC et SALLE D'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette. C'est une maison très agréable, lumineuse, offre l'espace de vie séparé de l'espace nuit et des prestations de qualité avec ses fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, poêle à granulé récent, chaudière gaz entretenue. Vous profiterez de sa VERANDA de 28 m2 environ avec volets roulants électriques et store sur la totalité des vitrages exposée Sud-Ouest. Sa parcelle de 1 521 m2 environ offre un espace potager, espace arboré, un GARAGE de 37 m2 environ avec coin atelier, un espace de stationnement et totalement clos avec portail électrique et portillon. Vous êtes intéressés par ce bien, souhaitez des photos supplémentaires, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine GUILLUY (ID 22007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 825163454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com